Ti accompagniamo nell’acquisto dell’immobile con chiarezza, sicurezza e supporto in ogni fase.
Servizio
Immobiliare
Compravendita
L’acquisto o la vendita di un immobile rappresentano tra le decisioni economicamente e personalmente più importanti nella vita di una persona, di una famiglia o di un’impresa.
ACTŌ accompagna le parti durante l’intera operazione, offrendo una consulenza notarile che inizia già nelle fasi preliminari della trattativa, quando una verifica preventiva può contribuire a prevenire criticità e a consentire una negoziazione più consapevole.
Lo Studio cura gli accertamenti necessari sulla situazione giuridica, catastale e urbanistica dell’immobile, verificando la continuità delle trascrizioni, l’eventuale presenza di gravami e ogni altro elemento rilevante ai fini della sicurezza dell’operazione.
Assistiamo inoltre le parti nella definizione degli aspetti contrattuali più significativi, dalle modalità di pagamento alla consegna dell’immobile, fino agli adempimenti richiesti dalla normativa, assicurando il corretto perfezionamento dell’atto e la sua efficacia nei confronti dei terzi.
L’obiettivo è offrire un’assistenza completa, improntata a rigore giuridico, chiarezza e attenzione alle esigenze di ciascun cliente, affinché ogni compravendita possa svolgersi con serenità e piena tutela degli interessi coinvolti.
Mutui e ipoteche
Il mutuo rappresenta, nella maggior parte dei casi, lo strumento attraverso il quale viene finanziato l’acquisto di un immobile o realizzato un progetto imprenditoriale. La concessione del finanziamento è normalmente accompagnata dalla costituzione di un’ipoteca a garanzia del credito.
ACTŌ assiste clienti, istituti di credito e professionisti nella stipula di contratti di mutuo e nelle operazioni connesse, assicurando il corretto equilibrio tra le esigenze delle parti e il pieno rispetto della normativa applicabile.
Lo Studio verifica la documentazione necessaria, cura la predisposizione degli atti e accompagna i clienti nella comprensione delle condizioni contrattuali e degli effetti giuridici delle garanzie prestate, affinché ogni decisione sia assunta con piena consapevolezza.
Assistiamo inoltre nelle ulteriori operazioni relative ai finanziamenti garantiti da ipoteca, comprese surroghe, cancellazioni, restrizioni e quietanze, assicurando un’assistenza completa in tutte le fasi del rapporto.
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Trasferimenti
ACTŌ assiste clienti e professionisti anche nella stipula di ulteriori atti aventi ad oggetto beni immobili e diritti reali, tra cui donazioni, permute, divisioni e transazioni, offrendo una consulenza notarile orientata a individuare la soluzione giuridica più idonea alle specifiche esigenze delle parti.
Consulenza fiscale
Ogni operazione immobiliare presenta anche rilevanti profili fiscali, che richiedono un’attenta valutazione sin dalle fasi preliminari.
ACTŌ assiste clienti e professionisti nell’individuazione del corretto trattamento tributario degli atti notarili, illustrando con chiarezza gli effetti fiscali delle diverse soluzioni giuridiche e verificando la possibilità di beneficiare delle agevolazioni previste dalla normativa vigente.
L’obiettivo è consentire alle parti di assumere decisioni pienamente consapevoli, nel rispetto della legge e con la certezza di una corretta applicazione della disciplina fiscale.
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